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鉅亨網記者王莞甯 台北

新台幣升值帶動的資金行情持續發酵，台股加權指數今 (15) 日再漲 80.98 點收至 9799.76 點，不僅台指期如市場預期拉高結算，更有挑戰萬點味道，而助攻要角新台幣則是收升 1.03 角至 30.765 元，收盤價創 2015 年 5 月下旬以來新高。

央行以主要貨幣對美元匯率變動參考資料指出，相較其他主要貨幣，新台幣為今日唯一走升者，升值幅度 0.33%，其他均走貶，其中，韓元貶值 0.42%、日圓更貶 0.8%。

這樣的做法與央行過去多會略在尾盤阻升、盯緊主要亞幣的態度不同，市場人士分析，台股加權指數攻上萬點在即，央行態度可能較偏向助漲台股，加上日前央行官員曾表態會將資金趕進股市，預料在內外資不斷換手操作後，滾滾熱錢有望帶領台股衝上萬點。

新台幣今日以 30.895 元、小貶 2.7 分開出後，隨即又出現強升格局，盤中最高一度來到 30.704 元，終場收在 30.765 元，升值 1.03 角，台北外匯經紀公司成交值再度放大至 10.16 億美元，全日高低價差 1.91 角。

依據央行提供的資料，今日除了新台幣升幅 0.33%，其他主要貨幣走勢分別為澳幣微貶 0.1%、人民幣微貶 0.03%，印尼幣微貶 0.06%、泰銖貶 0.1%，星元貶 0.19%，歐元貶 0.3%，韓元貶 0.42%，英鎊貶 0.57%，獨家日圓貶 0.8%。

分析師指出，非美貨幣貶值主要是因為美國聯準會可能最快 3 月升息，使資金再度轉向美國，因此，新台幣近日能否續強還要觀察。
 

 

 

（中央社記者韋樞台北12日電）近年房市冷颼颼，唯有建商有感讓利才能打動購屋者的心，快速完銷，但專家提醒，購屋者搶便宜之際，是否想過建築上看不到的地方，才是建商省成本之處，你真的買到該有的品質嗎？

房屋比價平台「屋比」趨勢研究中心近日進行調查，面對2017年房價可能持續修正，買什麼才保值、抗跌？結果民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」占39%居冠，而「同地區中與中古屋開價接近的新成或預售屋」意外竄起，占31%居次。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年建商銷售狀況不佳，庫存去化壓力大，越來越多的建商讓利求售，也收到不錯的成效，新建案較佳的居住環境與罕見的破盤價，吸引不少市場買方目光。

他提醒，雖然建商讓利是有意購屋者撿便宜的好時機，但購屋者更要仔細弄清楚營建品質是否隨著讓利而打折扣，不要花了大錢買新建卻有安全疑慮的建築。

建築安履歷協會理事長戴雲發表示，真正攸關建築安全的是營造品質，其中最重要的是鋼筋綁箍和混凝土磅數和澆灌的問題，但往往這都是購屋者根本看不到的地方，綁1公噸鋼筋的價差新台幣幾千元，達3到4倍之多，水泥磅數用低一點的，中間卻摻水，1立方公尺也可以省下100元，這些都是營造過程中曾發生的惡習，購屋者一輩子都不會知道。

戴雲發認為，自從2016年農曆年前夕發生台南大地震，維冠大樓倒塌百餘人喪命後，台灣建築界和鋼筋加工業確實比以前更重視建築安全履歷，他過去1年推廣過程中發現有更多建商樂於響應，從去年12月到今年1月甚至有多達7、8個建案和協會簽約，標榜採用建築安全履歷協會所認證的流程、規格與標準，反而更利於建案銷售。

戴雲發教導購屋人，在購屋前可以詢問代銷業者，建案是否採用建築安全履歷認證，合約上看清楚使用多少磅數的混凝土，多少鋼筋等，寧可基礎工程夠扎實，外表可見的建材普通一點沒關係，遠比外表富麗堂皇，基礎工程草草應付的建築要好。

住商機構不動產企研室主任徐佳馨建議，購屋人不妨做好功課，先從中古市場觀察和打聽某建商所建房屋品質的口碑；另外若是某建案從預售一路賣到餘屋，可以打聽到先搬進去的住戶心得，是否有漏水、裂痕等；對於讓利遠低於區域行情太多的建案，購屋人最好心理有數；購屋人在簽購屋合約時，務必連使用的建材品牌都要寫清楚，增加購屋的保障。1060212

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